Уважаемые наниматели муниципальных жилых помещений!

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договорам/ордерам социального/служебного найма муниципальных жилых помещений в виде просрочки оплаты Вам может поступить требование об исполнении денежного обязательство. В случае неудовлетворения требования вам направляется предупреждение о последующем обращении в суд для защиты нарушенных прав в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно части 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отказа в удовлетворении требований  в установленный срок в добровольном порядке, мы будем вынуждены обратиться в суд для взыскания, что повлечет для Вас дополнительные судебные издержки. По вынесению решения судом о взыскании задолженности, на Вас будет возложена обязанность по оплате почтовых расходов и юридических услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины, минимальный размер составляет 2 000 (две тысячи) рублей.

По вопросам уточнения размера и оплаты задолженности по найму муниципальных жилых помещений можете обращаться по телефону 8 (3439) 64-76-48 Управление ЖКХиС муниципального округа Первоуральск.